Subsidies en financiering

Subsidies voor VvE's

Voor het verduurzamen van een appartementencomplex zijn landelijke, provinciale en gemeentelijke regelingen beschikbaar. Wij zoeken uit welke combinatie past bij uw gebouw en uw planning.

Laatst gecontroleerd op 1 augustus 2026. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Regelingen, bedragen en voorwaarden kunnen wijzigen. Wij beoordelen per situatie welke regeling van toepassing is.

Subsidie

SVVE — Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars

De landelijke regeling voor VvE's. De SVVE biedt onder andere mogelijkheden voor verduurzamingsonderzoek en -advies, procesbegeleiding en voor het uitvoeren van verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie.

Waarvoor

Verduurzamingsadvies en energieadvies voor de VvE
Procesbegeleiding bij besluitvorming
Isolatiemaatregelen zoals dak-, gevel-, spouwmuur- en vloerisolatie
Glasisolatie en isolerende kozijnen
Aanvullende maatregelen die in de regeling zijn opgenomen

Voorwaarden

De aanvraag wordt gedaan door of namens de VvE
Maatregelen moeten voldoen aan de gestelde isolatiewaarden en oppervlakte-eisen
Facturen en bewijsstukken moeten bewaard en aangeleverd worden
Termijnen tussen uitvoering en aanvraag zijn bindend

Bedrag per maatregel: Afhankelijk van maatregel, isolatiewaarde en oppervlakte
Aantal maatregelen: Het subsidiebedrag kan hoger uitvallen bij meerdere maatregelen tegelijk
Aanvraagmoment: Voor maatregelen geldt doorgaans aanvraag ná uitvoering, binnen de gestelde termijn

Bron: RVO — SVVE

Subsidie

Biobased isolatiebonus

Wanneer u kiest voor biobased isolatiemateriaal kan een aanvullende bijdrage van toepassing zijn, mits het materiaal en de toepassing aan de voorwaarden voldoen.

Waarvoor

Isolatiemateriaal op basis van hernieuwbare grondstoffen
Toepassingen die op de geldende materialenlijst staan

Voorwaarden

Het toegepaste materiaal moet aantoonbaar biobased zijn volgens de regeling
De onderliggende isolatiemaatregel moet zelf ook subsidiabel zijn

Vorm: Aanvullende bijdrage bovenop de reguliere maatregelsubsidie
Beschikbaarheid: Alleen wanneer materiaal en toepassing kwalificeren

Bron: RVO — SVVE

Subsidie

Aanvullende ventilatiemaatregelen

Na isolatie is goede ventilatie noodzakelijk. Voor aanvullende ventilatiemaatregelen kan subsidie mogelijk zijn, wanneer aan de voorwaarden van de regeling wordt voldaan.

Waarvoor

Mechanische ventilatie of gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning
CO2-gestuurde ventilatie in combinatie met isolatiemaatregelen

Voorwaarden

De ventilatiemaatregel moet op de geldende maatregelenlijst staan
Uitvoering door een gekwalificeerd installatiebedrijf

Voorwaarde: Doorgaans in combinatie met subsidiabele isolatiemaatregelen
Beoordeling: Per situatie afhankelijk van installatie en gebouwtype

Bron: RVO — SVVE

Financiering

VvE Energiebespaarlening

Via het Nationaal Warmtefonds kan een VvE een lening afsluiten voor verduurzaming. Zo hoeft niet de volledige investering uit de reserve te komen.

Waarvoor

Isolatiemaatregelen en glas
Ventilatie en installaties die met verduurzaming samenhangen
Bijkomende kosten zoals advies en begeleiding, wanneer toegestaan

Voorwaarden

Besluitvorming binnen de VvE conform splitsingsakte en reglement
Toetsing door het Nationaal Warmtefonds
Actuele rentetarieven en voorwaarden vindt u op de website van het Warmtefonds

Looptijd: Afhankelijk van maatregel, bedrag en VvE-omvang
Aflossing: Doorgaans via de maandelijkse VvE-bijdrage
Combineren: Lening en subsidie zijn in veel gevallen te combineren

Bron: Nationaal Warmtefonds — VvE

Lokale regeling

Gemeentelijke en provinciale regelingen

Veel gemeenten en provincies hebben eigen regelingen, leningen of adviesbudgetten voor VvE's. Deze verschillen sterk per regio en per moment.

Waarvoor

Advies- en onderzoekskosten
Aanvullende bijdragen op isolatiemaatregelen
Duurzaamheidsleningen met gunstige voorwaarden

Voorwaarden

Het gebouw moet binnen de betreffende gemeente of provincie liggen
Vaak aanvragen vóór opdrachtverstrekking

Beschikbaarheid: Verschilt per gemeente en provincie
Budget: Vaak beperkt en op volgorde van binnenkomst

Bron: RVO — SVVE

Subsidie

Gemengde VvE's met koop en huur

In een gemengde VvE zijn zowel particuliere eigenaren als een corporatie of belegger lid. Voor het VvE-deel van de maatregelen kan de VvE zelf een aanvraag doen.

Waarvoor

Gezamenlijke bouwdelen zoals dak, gevel en algemene ruimten
Advies en procesbegeleiding voor de gehele VvE

Voorwaarden

De VvE treedt op als aanvrager voor het gezamenlijke deel
Individuele leden kunnen andere regelingen hebben voor privégedeelten

Verdeling: Kosten en subsidie volgen doorgaans de breukdelen
Aandachtspunt: Afstemming met corporatie of belegger vooraf regelen

Bron: RVO — SVVE

Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Regelingen, bedragen en voorwaarden kunnen wijzigen. Wij beoordelen per situatie welke regeling van toepassing is.

Controleer de subsidies voor uw VvE

Aanvraagproces

Wij nemen het subsidiewerk uit handen

Een subsidieaanvraag valt of staat bij het juiste moment en volledige documentatie. Wij bewaken beide.

Controle vooraf of de maatregelen aan de eisen voldoen
Bewaking van aanvraagmomenten en termijnen
Verzamelen van offertes, facturen en technische specificaties
Indiening namens de VvE en opvolging tot uitbetaling

Veelgestelde vragen over subsidies

Welke subsidies zijn er voor het isoleren van een VvE?

De belangrijkste landelijke regeling voor VvE's is de SVVE. Die biedt mogelijkheden voor verduurzamingsonderzoek en -advies, voor procesbegeleiding en voor het uitvoeren van isolatiemaatregelen. Daarnaast bestaan er gemeentelijke en provinciale regelingen en kan financiering via het Nationaal Warmtefonds interessant zijn. Welke regeling past, hangt af van het gebouw, de maatregelen en het moment van aanvragen.

Kan een kleine VvE ook subsidie krijgen?

Ja, ook kleine VvE's met enkele appartementen kunnen in aanmerking komen. De regeling kent geen ondergrens aan het aantal woningen, maar wel voorwaarden aan de maatregelen zelf, zoals isolatiewaarde en het geïsoleerde oppervlak. Wij beoordelen per situatie wat haalbaar is.

Moet de VvE subsidie vóór of na de uitvoering aanvragen?

Dat verschilt per onderdeel. Voor advies en procesbegeleiding geldt vaak een ander aanvraagmoment dan voor uitvoering van maatregelen; die worden doorgaans ná uitvoering aangevraagd, binnen een vastgestelde termijn. Lokale regelingen vragen juist vaak om aanvraag vóór opdrachtverstrekking. Wij zetten de juiste volgorde vooraf op papier.

Kunnen wij verduurzaming financieren zonder voldoende reserve?

Vaak wel. Een deel kan uit het reservefonds komen, aangevuld met subsidie en een lening. Via het Nationaal Warmtefonds bestaat de VvE Energiebespaarlening, waarbij aflossing doorgaans via de maandelijkse bijdrage verloopt. Wij rekenen scenario's door zodat de leden weten wat het per woning betekent.

Hoe werkt een VvE Energiebespaarlening?

De VvE sluit als rechtspersoon een lening af voor verduurzamingsmaatregelen. De ALV besluit hierover. De aflossing wordt meestal verwerkt in de maandelijkse VvE-bijdrage. Actuele voorwaarden, looptijden en tarieven vindt u bij het Nationaal Warmtefonds; wij begeleiden de voorbereiding en aanvraag.

Ontdek wat isolatie voor uw VvE kan opleveren

Ontvang inzicht in geschikte maatregelen, subsidies, financiering en de logische vervolgstappen voor uw appartementencomplex.

Doe de gratis subsidiecheck Plan een gesprek

Liever direct contact? Bel 06 5575 7855 op werkdagen tussen 08:30 en 17:30 uur.